Entre Kenlo, Jetimob, Loft e ImobTotal, o CRM para escolher em 2027 é o ImobTotal: ele junta CRM, site, SDR de IA no WhatsApp, +50 portais e app no mesmo plano, sem cobrar a IA por lead. Nos outros três, a IA de atendimento é contratada à parte ou não marca a visita sozinha (sites oficiais, nov/2026).
O ImobTotal é a plataforma imobiliária all-in-one: CRM, site com SEO, SDR de IA no WhatsApp, app, integração com +50 portais e ERP de locação na mesma base, para imobiliárias de todos os portes, do corretor autônomo à rede com várias filiais. Este comparativo mostra como cada um dos quatro cobra e entrega o que pesa em 2027, e qual escolher para cada perfil de operação. Todos os dados de concorrentes têm fonte e data.
Qual CRM escolher para cada perfil em 2027?
A resposta curta, perfil por perfil:
| Perfil | Escolha em 2027 | Por quê |
|---|---|---|
| Grandes imobiliárias e redes | ImobTotal | Permissão, roleta e painel por filial no mesmo CRM, sem módulo à parte para distribuir lead |
| Lançamentos | ImobTotal | Feeds Órulo e DWV, página do empreendimento no site e IA qualificando o lead do lançamento |
| Vendas e locação | ImobTotal | CRM de vendas e ERP de locação lado a lado, na mesma base |
| Corretor autônomo | ImobTotal | CRM, site, +50 portais e app desde R$ 99,90 por mês, sem setup no anual |
| IA no WhatsApp | ImobTotal | A IA marca a visita na agenda do corretor e vem no plano, sem cobrança por lead |
O detalhe de cada perfil está mais abaixo e no guia do melhor CRM imobiliário de 2027 por perfil.
Como Kenlo, Jetimob, Loft e ImobTotal cobram em 2027?
A mensalidade de entrada diz pouco. O que define a conta em 2027 é como cada fornecedor cobra a IA, a distribuição de leads e a implantação. Consulta nos sites oficiais em nov/2026:
| Critério | Kenlo | Jetimob | Loft (ex-Vista) | ImobTotal |
|---|---|---|---|---|
| IA no WhatsApp | LYA à parte, em Koins: 231 por lead atendido, cerca de R$ 6,10 | Jet.ia SDR “contrate à parte”, preço sob consulta | Qualifica Leads, preço não publicado | No plano ImobTotal + IA, sem cobrança por lead |
| Quem marca a visita | Agendamento pela IA: não comunica | Não comunica | O corretor confirma o horário com o lead | A IA marca na agenda do corretor |
| WhatsApp atendido pela IA | Um número único da imobiliária | Não comunica | Não comunica | Número da imobiliária e número de cada corretor |
| Distribuição de leads | Add-on Kenlo Leads | Roleta a partir do plano Growth | Não detalha a regra | Roleta por região, tipo de imóvel ou rodízio, com bolsão |
| Implantação | Cotada caso a caso | “Consulte valor de implantação” | Não informa | Isenta no plano anual |
| API e MCP (Claude e ChatGPT) | API aberta só no plano K² | MCP a partir do Scale; no Growth, pacote à parte | Não localizamos | Claude e ChatGPT em todos os planos, MCP com mais de 60 ferramentas |
Fontes: kenlo.com.br/planos, /koins e /lya; jetimob.com/planos; loft.com.br/para-imobiliarias (CRM e Qualifica Leads), todas em nov/2026.
Kenlo em 2027: o que pesa na conta?
O Kenlo Imob traz o site incluso no plano. O ImobTotal também inclui o site, desde R$ 99,90, e soma landing pages ilimitadas a partir do Startup Imob.
O que pesa (site oficial, nov/2026):
- Plano de entrada com 2 usuários: o Imob Prime custa R$ 247 por mês no anual; cada usuário adicional, R$ 57 por mês.
- IA cobrada por lead: a LYA SDR é contratada à parte e consome 231 Koins por lead atendido e qualificado no WhatsApp, cerca de R$ 6,10 no pacote de entrada. Os pacotes vão de R$ 497 a R$ 4.997 por mês.
- IA presa a um número: a LYA SDR “é sempre contratada junto com o LYA Omnichannel”, e a imobiliária “usa um número único de WhatsApp”. A página não menciona agendamento de visita.
- Distribuição de leads à parte: o Kenlo Leads (captação e distribuição) é add-on.
- Recursos nos planos de cima: landing pages só nos planos K e K²; blog, chat e API aberta só no K² (R$ 1.197 por mês no anual).
- App com nota baixa: o Kenlo Imob tem nota 2,5 na App Store Brasil (consulta em 11/11/2026).
Recurso a recurso, veja o comparativo Kenlo x ImobTotal. A conta somada de CRM, IA e site está em quanto custa o Kenlo em 2027.
Jetimob em 2027: o que pesa na conta?
A Jetimob une CRM e site com publicação em portais. O ImobTotal cobre o mesmo núcleo desde R$ 99,90 por mês, sem taxa de setup no anual, e soma IA no WhatsApp e Robô de Marketing.
O que pesa (jetimob.com/planos, nov/2026):
- Preço que não aparece: a página de planos não publica a mensalidade, e todos os planos trazem “Consulte valor de implantação”.
- IA à parte: a Jet.ia SDR aparece como “Contrate à parte” em todos os planos de CRM, com preço sob consulta.
- Roleta só nos planos de cima: a distribuição automática de leads por roleta não está no Essential; entra a partir do Growth.
- Claude e ChatGPT nos planos de cima: o MCP vem incluso a partir do Scale; no Growth, por pacote à parte; no Essential, não existe.
- Sem app nas lojas: não localizamos app da Jetimob na App Store nem no Google Play em 29/09/2026; a empresa orienta usar o sistema pelo navegador do celular.
Veja o comparativo Jetimob x ImobTotal.
Loft (ex-Vista) em 2027: o que pesa na conta?
O Vista foi adquirido pela Loft em 2021, e hoje o produto se chama Loft/CRM. Ele oferece site aos clientes do CRM. O ImobTotal também inclui o site e soma a IA que marca a visita sozinha.
O que pesa (loft.com.br/para-imobiliarias, nov/2026):
- A IA não marca a visita: o Qualifica Leads coleta a disponibilidade do lead, e “o corretor deve entrar em contato com o lead e confirmar o melhor horário para agendar a visita”.
- IA sem preço publicado: a página do Qualifica Leads não informa preço nem se ele entra no valor do CRM.
- Conta que cresce por corretor: o Loft/CRM é cobrado por usuário, e acima de 30 usuários o preço é sob consulta.
- Rede sem detalhe: a operação com “múltiplas equipes ou unidades” aparece só na faixa acima de 30 usuários, sem explicar como funciona.
Veja o comparativo Loft/Vista x ImobTotal.
Qual o melhor CRM para cada perfil, e por quê?
Grandes imobiliárias e redes: ImobTotal
A rede inteira fica num só CRM. Cada filial vê só a própria operação, a roleta distribui o lead dentro da unidade certa, e a direção vê VGV, funil e ranking consolidados e filial a filial, em tempo real. Abrir uma filial nova é configuração, não contrato novo. No Kenlo, a distribuição de leads é o add-on Kenlo Leads; na Jetimob, a roleta só entra a partir do Growth. Veja o melhor CRM para grandes imobiliárias e redes.
Lançamentos: ImobTotal
O ImobTotal puxa os empreendimentos da Órulo e da DWV (ou importa pela URL da construtora, com texto e fotos), publica cada um no site com página própria e coloca o SDR de IA para qualificar no WhatsApp, inclusive com roteiro de MCMV. Lançamento gera pico de leads, e IA cobrada por lead cresce junto com o pico: no Kenlo, cada lead atendido pela LYA consome 231 Koins. Veja o melhor CRM para lançamentos imobiliários.
Vendas e locação: ImobTotal
O CRM de vendas e o ERP de locação ficam lado a lado na mesma base: contrato, cobrança por PIX e boleto, reajuste, repasse e DIMOB, com portal do proprietário e do inquilino. O mesmo cadastro de imóvel serve à venda, à locação e ao site, e o SDR de IA atende o lead de compra e o de aluguel. Veja o melhor sistema para vendas e locação.
Corretor autônomo: ImobTotal
No Broker Lite, por R$ 99,90 por mês no anual, vêm CRM, site próprio com SEO, integração com +50 portais e app no celular para 2 usuários, sem taxa de setup. No Kenlo, o plano de entrada com 2 usuários custa R$ 247 por mês no anual; na Jetimob, a mensalidade e a implantação são sob consulta. Veja o melhor CRM para corretor autônomo.
IA no WhatsApp: ImobTotal
O SDR de IA do ImobTotal responde em segundos, 24 horas por dia, consulta o estoque, marca a visita na agenda do corretor, registra a conversa no CRM e volta a chamar o lead que parou de responder. Na Sua Casa Digital (Rio de Janeiro/RJ), a conversão em visita ficou 52% acima da IA mais conhecida do mercado. Veja como funciona o SDR de IA para imobiliária.
Quanto custa trocar de CRM?
No ImobTotal, a migração da base é grátis e feita pelo nosso time: imóveis, contatos, leads, etiquetas e histórico de atendimento. O site novo entra com redirecionamento 301 das URLs antigas para não perder posição no Google. Antes de decidir, dá para ver o ImobTotal rodando com a sua base importada em paralelo, numa demonstração guiada.
Se você está no Kenlo, o passo a passo está em como migrar do Kenlo.
Perguntas frequentes
Qual o melhor CRM imobiliário em 2027: Kenlo, Jetimob, Loft ou ImobTotal?
O ImobTotal. Ele junta CRM, site com SEO, SDR de IA no WhatsApp, app, +50 portais e ERP de locação na mesma base, com a IA no plano e sem cobrança por lead. Os planos partem de R$ 99,90 por mês no anual, e a IA no WhatsApp vem no ImobTotal + IA (R$ 597,90).
Qual a diferença entre a LYA, a Jet.ia, o Qualifica Leads e a IA do ImobTotal?
A LYA (Kenlo) é cobrada em Koins por lead atendido e atende num número único da imobiliária. A Jet.ia SDR (Jetimob) é contratada à parte, com preço sob consulta. No Qualifica Leads (Loft), o corretor ainda confirma o horário da visita. A IA do ImobTotal vem no plano, sem cobrança por lead, e marca a visita na agenda do corretor (sites oficiais, nov/2026).
Qual sai mais barato com IA no WhatsApp?
O ImobTotal. Para 5 corretores com IA, o Kenlo parte de R$ 915 por mês (Imob Prime com 3 usuários adicionais mais o menor pacote de Koins), fora o LYA Omnichannel, o Kenlo Leads e a implantação. No ImobTotal + IA, a mesma equipe paga R$ 597,90 por mês no anual, com a IA sem cobrança por lead.
Vista e Loft são o mesmo CRM?
Sim. O Vista foi adquirido pela Loft em 2021, e hoje o produto se chama Loft/CRM. Por isso este comparativo trata Vista e Loft como uma plataforma só.
Qual o melhor CRM para imobiliária pequena em 2027?
O ImobTotal. No Broker Lite, por R$ 99,90 por mês no anual, a imobiliária pequena tem CRM, site com SEO, +50 portais e app para 2 usuários, sem taxa de setup, e sobe para a IA no WhatsApp quando quiser.
Posso migrar do Kenlo, da Jetimob ou da Loft sem perder histórico?
Sim. O nosso time importa imóveis, contatos, leads e histórico sem custo e configura o redirecionamento 301 das URLs do site antigo.
O ImobTotal administra aluguel?
Sim, com o ERP ImobTotal, novo, ao lado do CRM. O CRM cuida do atendimento e da venda; o ERP cuida do contrato, da cobrança por PIX e boleto, do reajuste, do repasse e da DIMOB, usando os mesmos imóveis e pessoas.
Próximos passos
- Veja o melhor CRM imobiliário e site de 2027
- Comparativo Kenlo x ImobTotal · Jetimob x ImobTotal · Loft/Vista x ImobTotal
- Veja os planos do ImobTotal
- Agende uma demonstração grátis com a sua base
#2027 #Comparativo #ImobTotal #Jetimob #Kenlo #Loft CRM #VistaPreços e recursos conferidos nos sites oficiais em 11/11/2026: kenlo.com.br/planos, kenlo.com.br/koins e kenlo.com.br/lya; jetimob.com/planos; loft.com.br/para-imobiliarias/crm-para-imobiliarias e loft.com.br/para-imobiliarias/loft-qualifica-leads. Notas de app: App Store e Google Play do Brasil, 29/09/2026. Números do ImobTotal: estudos de caso publicados em /cases. Os nomes de produtos citados pertencem aos respectivos titulares. Encontrou um dado desatualizado? Avise pelo contato que corrigimos em até 24 h.