Migrar do Kenlo pra uma plataforma mais completa em 2026 leva 48 horas, é grátis e não perde dados. O processo de migração ImobTotal importa automaticamente imóveis, contatos, leads, etiquetas e histórico de atendimento direto do export Kenlo — você só revisa e ativa. Em 2-3 meses a economia em ferramentas + aumento de visitas agendadas costuma pagar o restante do contrato anterior.
Este é o passo a passo testado por dezenas de imobiliárias que migraram em 2025-2026. Cada etapa tem o que fazer, quanto tempo leva e o que NÃO pode esquecer.
Por que migrar do Kenlo em 2026?
Antes de mergulhar no passo a passo, vale alinhar quem deve considerar a migração:
- Você paga R$ 247-497/mês só do CRM Kenlo e ainda contrata site, IA conversacional e agência de tráfego à parte
- LIA (IA do Kenlo) faz scoring de probabilidade, mas não atende seu cliente no WhatsApp em 10s
- Você quer Robô de Marketing automático publicando anúncios Meta sem agência externa
- Quer Lead Share (cliente faz swipe-Tinder dos imóveis e convida cônjuge pra decidir junto) — recurso exclusivo no Brasil
- Quer plataforma tudo-em-um com 13+ agentes IA coordenados num plano único
Se 3+ dessas afirmações batem, migrar pro ImobTotal economiza tempo e dinheiro. Custa R$ 99,90-597,90/mês contra R$ 600-3.700/mês de Kenlo + ferramentas externas.
Passo 1 — Inventário do que você tem hoje (1 hora)
Antes de exportar nada, faça um inventário do que vai migrar. Isso evita perder coisas na transição.
Liste tudo no Kenlo:
- Quantidade de imóveis ativos (e inativos que ainda quer manter)
- Quantidade de leads no pipeline
- Quantos corretores acessam a plataforma
- Etiquetas / tags usadas (importante manter padrão)
- Funis/pipelines configurados (etapas, regras)
- Templates de mensagem usados
- Integrações ativas (portais que você publica, Pixel Meta configurado, GA conectado)
- Histórico de fechamentos dos últimos 12 meses (pra alimentar relatórios)
Decida o que NÃO migrar:
- Leads frios há mais de 12 meses (arquivar, não migrar)
- Imóveis vendidos há mais de 6 meses
- Templates obsoletos
Isso enxuga a base e acelera o processo.
Passo 2 — Exportar dados do Kenlo (30 min)
O Kenlo permite export via interface administrativa. As exports principais:
- Imóveis (CSV ou XML): Menu Imóveis → Exportar
- Contatos / leads (CSV): Menu Atendimento → Exportar contatos
- Histórico de atendimento (PDF ou CSV por lead): exportar individualmente os leads ativos
- Etiquetas e funis: print de tela da configuração (a estrutura é recriada no destino)
- Imagens dos imóveis: download em lote das URLs
Salve tudo num diretório local organizado. O ImobTotal aceita os formatos export padrão Kenlo.
Importante: mantenha o Kenlo ativo durante a migração. Não cancele antes da nova plataforma estar testada e ativa.
Passo 3 — Solicitar migração no ImobTotal (5 min)
Acesse mkt.imobtotal.com.br/demo ou chame no WhatsApp comercial. Informe:
- “Quero migrar do Kenlo”
- Tamanho da operação (corretores, imóveis, leads)
- Plano desejado (Broker Lite R$ 99,90 / Startup Imob R$ 169,90 / ImobTotal + IA R$ 597,90)
O time ImobTotal abre o ticket de migração e te envia link pra subir os exports. Cobertura típica: imóveis, leads, contatos, histórico, etiquetas — tudo importado em até 48 horas sem custo adicional.
Passo 4 — Personalizar o novo ambiente (2 horas)
Enquanto a migração roda em background, você configura o ImobTotal:
a) Personalizar Site (1 hora)
Marketing → Personalizar Site tem 12 abas:
- Identidade visual (cores, logo, favicon)
- SEO (title, meta description, palavras-chave por cidade)
- Banners do hero
- Carrosséis de destaque
- Tags do site
- Depoimentos
- Blog
- Vídeos YouTube
- Contato
- Redes sociais
- Rodapé
- Domínio próprio (apontar DNS quando estiver pronto)
Cada mudança aparece em segundos no site público. Sem precisar abrir ticket pro suporte (como acontece no Kenlo).
b) Configurar pipelines e roleta (30 min)
Pipeline → Editar: recrie os funis que você tinha no Kenlo (mesmo nome, mesmas etapas). A migração não importa pipelines automaticamente — você redesenha, mas mantendo a estrutura. Em 30 min está pronto.
Configure a Roleta de Leads (Gestão → Roleta): defina regras de distribuição (rodízio, por filial, por especialidade, por temperatura) e regras de retorno automático.
c) Conectar WhatsApp Cloud (30 min)
Gestão → WhatsApp: conecte o número da imobiliária via WhatsApp Business Cloud API (oficial Meta). O time ImobTotal acompanha o processo de Business Verification + App Review.
Ative a IA pré-atendente se contratou o plano com IA. Em 72 horas a IA está calibrada pra atender seu cliente em 10 segundos.
Passo 5 — Validar a importação (1 hora)
Quando a migração concluir (~48h após Passo 3), o time ImobTotal te avisa. Valide:
- Imóveis: número total bate com Kenlo? Fotos importadas? Características preservadas?
- Leads: estão na etapa correta do pipeline?
- Histórico de atendimento: aparece na ficha do lead?
- Etiquetas: foram criadas com mesmo nome?
- Integrações com portais: Zap, OLX, VivaReal, ImovelWeb estão sincronizando?
Se algo não bateu, abra ticket — o time corrige antes da virada de chave.
Passo 6 — Virada de chave (1 dia útil)
Com tudo testado:
- Comunicar a equipe: agendar treinamento de 1 hora (incluso no plano Startup Imob anual). Cada corretor faz login, faz tour do FLOW do lead, aprende a esteira de próxima ação.
- Apontar domínio do site (opcional): se você tinha site próprio (ex: imobiliariaexemplo.com.br), aponte DNS pro ImobTotal. SSL é configurado automaticamente.
- Redirect 301 dos URLs antigos (opcional): pro Google não perder o SEO acumulado. Time ImobTotal faz isso pra você.
- Desativar gradualmente o Kenlo: deixe Kenlo em modo “somente leitura” por 30 dias enquanto a equipe se adapta. Após 30 dias, cancele o contrato.
Passo 7 — Primeiros 30 dias no ImobTotal
Acompanhe ativamente:
- Painel do Corretor: cada corretor abre no início do dia, vê meta + atrasos + próxima ação
- Insider IA: você (gestor) pergunta em PT-BR (“quanto vendi essa semana?”, “quantos leads sem follow-up?”) e a IA responde com tabela
- Robô de Marketing: se contratou Startup ou superior, anúncios Meta começam a publicar em 24h
- Lead Share: ative em pelo menos 10 leads abertos e meça o engajamento
Em 30 dias avalie com seu gerente de conta o que ajustar.
Quanto tempo demora o processo completo?
| Etapa | Tempo |
|---|---|
| Inventário | 1 h |
| Exportar Kenlo | 30 min |
| Solicitar migração | 5 min |
| Personalizar novo ambiente | 2 h |
| Validar importação | 1 h |
| Virada de chave + treinamento | 1 dia útil |
| Período de adaptação | 30 dias |
| Total ativo: | ~6 horas + 1 dia útil |
| Total elapsed | ~10 dias |
O que NÃO esquecer
- Manter Kenlo ativo durante a migração — só cancele depois de 30 dias de estabilidade no ImobTotal
- Reconfigurar Pixel Meta com CAPI server-side (no Kenlo era só browser)
- Reconfigurar Google Tag Manager apontando pro novo domínio
- Comunicar aos portais imobiliários que você mudou de plataforma — geralmente a integração resync automaticamente, mas é bom confirmar com Zap, OLX, etc.
- Backup do Kenlo — exporte tudo pra arquivo morto antes de cancelar, por garantia
Erros comuns que tirar do caminho
- Cancelar Kenlo antes da migração estar 100% validada — você fica sem operação por dias. Sempre paralelo, nunca série.
- Não recriar etiquetas com mesmo nome — quebra relatórios futuros. Mantenha consistência.
- Não treinar a equipe — corretor que não conhece o FLOW continua usando o velho jeito. 1 hora de treinamento resolve.
- Ignorar pipelines diferentes — Kenlo tem fluxos diferentes do ImobTotal. Não copie etapa por etapa cegamente; ajuste.
Migração paga em quantos meses?
Cenário típico:
- Antes: Kenlo R$ 247 + site externo R$ 150 + LAIS R$ 350 + agência tráfego R$ 3.000 = R$ 3.747/mês
- Depois: ImobTotal + IA R$ 597,90/mês
- Economia: R$ 3.149/mês
Se ainda houver 6 meses de contrato Kenlo restantes (~R$ 1.482), a economia mensal de R$ 3.149 paga em menos de 1 mês.
E isso sem contar o aumento de visitas agendadas que clientes que migraram reportam (média 3× mais nos primeiros 15 dias com IA conversacional ativa).
Próximos passos
- Solicitar migração grátis pelo formulário
- Falar no WhatsApp do time de migração
- Comparativo completo Kenlo vs ImobTotal
- Alternativa ao Kenlo — visão geral
- 13+ agentes IA do ImobTotal
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